Städtische Immobilien

Neue Gewerbe- und Büro- bzw. Wohnflächen im Herzen der Gleisdorfer Innenstadt

Wir, die Stadtmarketing Gleisdorf GmbH – eine 100%ige Tochtergesellschaft der Stadtgemeinde Gleisdorf – setzen mit der Generalsanierung der Weizer Straße 3 eine wichtige Maßnahme zur Attraktivierung der Gleisdorfer Innenstadt. Entstehen werden moderne, vielseitig nutzbare Flächen in Bestlage zwischen Hauptplatz und GEZ West, direkt neben dem neu entstehenden Müller-Markt.

Gewerbeflächen zur Miete
- Erdgeschoß: ca. 670 m², barrierefrei
- 1. Obergeschoß: ca. 480 m² – ausschließlich für Gewerbe/Büro/Praxis nutzbar
- Erdgeschoß und 1. Obergeschoß bei Bedarf kombinierbar (gesamt bis zu ca. 1.150 m²)
- Ideal für: Handel, Dienstleistung, Büro, Gastronomie
u. v. m.
- Hohe Frequenz durch Innenstadtlage, neuer Müller Markt und GEZ-Nähe

Wohnungen im Eigentum
Im 2. Obergeschoß:
- Zwei hochwertige Eigentumswohnungen mit Dachgarten & Terrasse
- alternativ: eine großzügige Penthousewohnung möglich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer, die zentral, modern und mit besonderem Komfort wohnen möchten. Jetzt schnell sein und sich einen Standort in einer der attraktivsten Lagen Gleisdorfs sichern!

Gesucht sind
- Unternehmen (Handel, Dienstleistung, Büro, Praxis, Gastronomie etc.)
- Eigentümerinnen und Eigentümer oder Mieterinnen und Mieter für die Wohnungen im 1. Obergeschoß

Kontakt für Interessierte
Stadtmarketing Gleisdorf GmbH, hlv@gleisdorf.at, Tel. 0664 602601600

Der Kulturkeller Gleisdorf ist ein einzigartiger Veranstaltungsraum im historischen Gewölbekeller mitten in Gleisdorf und eignet sich ideal für Events, Kulturprogramme, Präsentationen und private Anlässe.

Objektbeschreibung
• Fläche: 192,89 m² (gesamtes Untergeschoß)
• Adresse: Weizer Straße 19, 8200 Gleisdorf
• Kapazität: ca. 100 Personen (je nach Bestuhlung)
• Nutzung: Konzerte, Lesungen, Kabarett, Theater, Diskussionen, Präsentationen, Feiern und weitere Veranstaltungen
• Grundriss: www.kulturkeller.gleisdorf.at

Mietkonditionen
• Miete: 1.060,90 EUR/Monat (exkl. Strom)
• Betriebskosten: 559,38 EUR/Monat

Monatliche Gesamtkosten
€ 1.620,28 netto, € 1.94,34 brutto (inkl. 20 % USt.)
Detaillierte Vertrags- und Nutzungsbedingungen werden im Rahmen eines persönlichen Termins bekanntgegeben.

Kontakt für Interessierte
für Dauermiete: Stadtgemeinde Gleisdorf, hlv@gleisdorf.at, Tel. 0664 602601600
für Einzelveranstaltungen: Stadtmarketing Gleisdorf GmbH, Peter Fritz unter kulturkeller@gleisdorf.at 

Die Stadtgemeinde Gleisdorf sucht eine engagierte Betreiberin oder einen engagierten Betreiber für das Geschäftslokal im Gleisdorfer Rathaus, vormals "Moment Bar & Lounge".  Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Tagescafé, und/oder Bar oder ein neues gastronomisches Konzept mitten im Herzen von Gleisdorf am Florianiplatz zu verwirklichen.

Ein besonderer Standort
Das Rathaus zählt zu den prägendsten Gebäuden der Stadt und wird täglich von Bürgerinnen und Bürgern, Besucherinnen und Besuchern sowie Gästen frequentiert. Direkt angrenzend befindet sich die neue Stadtbücherei – eine ideale Ergänzung für ein Café als Ort der Begegnung, des Lesens und Verweilens. Ein direkter Zugang zur Bücherei ist gegeben und birgt zusätzliches Besucherpotenzial.

Die Räumlichkeiten
• Geschäftslokal mit ca. 100 m² aufgeteilt auf zwei Räume
• Inkl. WC Einheit
• Monatliche Kosten: rund € 2.000,- inkl. Betriebskosten
• Sofort verfügbar

Zusätzliche Vorteile
• Sonnige Terrasse
• Freiflächen vor dem Gebäude teilweise nutzbar

Interesse geweckt?
Vermieter ist die Stadtgemeinde Gleisdorf, die Stadthallen KG.
Für weitere Informationen, Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte: Gerwald Hierzi, gerwald.hierzi@gleisdorf.at, 0664602601410.